Плюсы:
Основной плюс дома - закрытая территория (забор с автоматическими воротами). Ну и в районе мало относительно свежих домов, это один из них. Недалеко от м. Рязанский проспект, приятно идти от метро в тишине по зеленому скверу. Недорогая коммуналка. Рядом новая Пятерочка в которой после работы немного народу. Около дома всегда можно припарковаться.
Минусы:
Основной минус дома - очень шумно из сквера рядом:
1. большая площадка для выгула собак (бесконечный лай)
2. большая оборудованная детская площадка (бесконечные визги детей) С самого раннего утра, включая выходные. А в будни вечером. С отдыхом в тишине при открытых окнах крайне проблематично.
3. Очень много квартир в доме сдается (постоянная смена соседей).
4. Район не престижный: Рязанка - анклав мигрантов
5. Цена на квартиры в доме необоснованно завышены: разница с соседними домами (пусть и более возрастными) +10 млн к цене на ту же площадь. Если вы готовы переплатить 10 млн за забор вокруг дома (основное его преимущество), то этот дом вам понравится)